天鹅湾：楼下漏水需维修 楼上业主拒不配合
俗话说远亲不如近邻，一个良好的邻里关系，可能就会给你带来很多生活中的小便利。然而近段时间，我市天鹅湾小区29号楼的业主们，却因一件小事，闹得有些不可开交。
天鹅湾小区29号楼401室的业主介绍，他们所反应的问题，就是房屋漏水一事。因为情况持续了很长时间，他们的房屋几乎每间都有被水浸泡的痕迹。
居民们告诉记者，在他们发现这一问题后，就开始着手查找根源。发现漏水点可能发生在4楼与5楼之间，具体的点位就需要进一步查找。然而，当他们开始找同楼业主商量维修问题时，却因一位业主的原因，不得不停止下来。因为五楼业主的不配合，后续的维修工作就再也没法进行。久而久之，29号楼就成为了“水帘洞”，屋里渗水、楼里滴水，给他们的正常生活，带来了很大的影响。
在了解这一情况后，记者也随即来到了五楼504室，但该住户此时并不在家中。屋外的地面，并没有被水浸泡的痕迹，但五楼的外墙与楼梯，都有明显的潮湿与水痕。随后，记者又来到了天鹅湾小区的物业公司，向这里的工作人员，了解了29号楼漏水的具体情况。
物业工作人员：“物业公司一直在联系五楼业主，通过物业沟通，五楼业主也同意开门进行检修。”
当记者后期再次向29号楼其余业主了解后续情况时，业主们均表示，依然没有见到五楼住户的身影，问题又再次搁置下来。那么，五楼的业主如果一直不同意检修，问题是不是就得无限期的搁置？针对这一情况，让我们来听一听律师的意见。
法律顾问许来永：“应该先找五楼业主协商，如果协商不成或者联系不上，也可以通过物业公司联系五楼业主，进行协商解决，如果仍然协商不成或者联系不上五楼业主。建议四楼及以下的业主保留证据，向法院提起诉讼。可以向相应的楼上，有可能造成漏水的业主，主张自己的权利。对于损失的数额，可以通过专业有资质的第三方鉴定机构进行评估。”
全媒体记者：毛峰
新媒体编辑：崔明月
在了解这一情况后，记者也随即来到了五楼504室，但该住户此时并不在家中。屋外的地面，并没有被水浸泡的痕迹，但五楼的外墙与楼梯，都有明显的潮湿与水痕。随后，记者又来到了天鹅湾小区的物业公司，向这里的工作人员，了解了29号楼漏水的具体情况。
当记者后期再次向29号楼其余业主了解后续情况时，业主们均表示，依然没有见到五楼住户的身影，问题又再次搁置下来。那么，五楼的业主如果一直不同意检修，问题是不是就得无限期的搁置？针对这一情况，让我们来听一听律师的意见。
法律顾问许来永：“应该先找五楼业主协商，如果协商不成或者联系不上，也可以通过物业公司联系五楼业主，进行协商解决，如果仍然协商不成或者联系不上五楼业主。建议四楼及以下的业主保留证据，向法院提起诉讼。可以向相应的楼上，有可能造成漏水的业主，主张自己的权利。对于损失的数额，可以通过专业有资质的第三方鉴定机构进行评估。”
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