宿州2.7万余户居民住上“新家”

admin 2020-05-28 阅读:711

原标题:宿州2.7万余户居民住上“新家”

(正在改造中的宿城环北新村小区)

老旧小区改造是造福千家万户的民生工程,自2016年城市老旧小区改造被列入全省33项民生工程以来,截至2019年底,我市已累计完成投资约4.6亿元,改造老旧小区129个,建筑面积270.39万平方米,27190户居民住上了“新家”。

2020年,省下达我市城镇老旧小区改造年度目标任务为改造老旧小区78个,房屋总建筑面积148.20万平方米,涉及住户15064户、楼栋数517栋,计划投资21629万元。目前,我市主城区已开工实施改造第一批87个老旧小区(其中含省下达我市任务57个,埇桥区额外实施30个),共计楼栋286栋、建筑面积68.09万平方米,涉及居民7871户;已拆除违建5864平方米,拆除老旧凸出防盗窗15467个,拆除雨棚12194个,拆除自行车棚28个,清理垃圾19591吨,粉刷外墙280685.68平方米,实施屋面防水29639平方米,累计完成总体工程量的40%左右。所辖砀山县、萧县、灵璧县、泗县4个县实际开工7个小区。截至目前,全市共计开工老旧小区94个,开工率达120.5%。

从市住建局获悉,我市城区老旧小区量大面广,项目分散,改造时间紧、任务重,为统一管理、压缩项目前期时间,我市创新模式,采取EPC总承包模式(设计、采购、施工一体化)推进主城区老旧小区改造项目,按区位分布划分标段,把零散的项目“化零为整”,打包成捆统一进行招投标,做到同步设计、同步采购、同步施工,缩短了工期,提高了效率。2019年,我市申报中央财政补助老旧小区改造项目77个,争取中央资金1.817亿元,目前改造项目全部完工。2020年,我市已到位上级资金10210万元(其中中央第一批财政资金3304万元,2020年第二批保障性安居工程配套基础设施建设中央预算内资金5536万元,省级补助资金1370万元)。

老旧小区改造之后,要想维护好改造成果,后期管养就得做好。我市遵循小区业主意愿,采取自行聘请物业公司或者委托社区、主管部门等机构进行管理,做到小区改造完成一个、物业管理跟进一个,建立老旧小区长效管理机制。充分发挥“红色物业”示范引领作用,借助红色物业公司,为老旧小区市场化物业服务提供托底保障。

我市还积极推进老旧小区成片改造试点,补齐和完善公共服务设施。今年,东关老街片区被列入城区老旧小区成片改造试点项目。在规划统筹下,我市对该片区有共同改造需求,独栋、零星、分散、分属不同管理主体的老旧小区进行整合,实施统一设计、同步改造、统一管理,进行整体改造提升。同时,进一步优化片区停车场、室外活动场所、公共服务设施等功能性设施布局,补齐和完善老旧小区公共服务设施。目前,东关老街成片改造项目规划方案已经市规委会研究通过,正在积极推进各项前期工作,计划8月份开工实施。

据市住建局城建科负责人介绍,下一步,我市将及时组织开展城镇老旧小区再摸底再排查,建立项目库,科学制定年度改造计划,力争2021年底前将全市符合改造条件的老旧小区全部改造完成,做到应改尽改。同时,积极申报国家老旧小区红线外市政和公共服务配套设施建设项目,将符合国家改造要求的纳入中央投资补助项目,进一步完善和提升老旧小区内外道路、供排水、雨污分流、停车、绿化等基础设施水平,全面提升老旧小区居民生活环境和居住条件,真正把人民群众的需求和满意作为工作的首要目标,全力将老旧小区改造建设成一项政府放心、群众满意的惠民工程、民心工程。(文/记者徐蕾 图/记者苏洋)

(拂晓报)

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